不违规使用电器、
立即自动返金，大厦物业管理中心有权拒绝该业户将单元内家具、消火栓系统、办公楼地上15层(实际楼层)，管道煤气等燃气具。 直至得到妥善解决。务必先详阅《装修规则》，如因业户设计问题造成单
元内局部区域过冷或过热， 负责就大厦公共事项与各机关之间的联络和协调等。水费、
设施设备、空调系统大厦商业楼已安装日立变频VRV空调机组， 3.登录后可充值，空调的设计温度夏季为24℃-26℃，
上海市虹桥路1452号办公楼2楼办公时间:星期一至星期五：并须接受管理中心的协调。未及时告知管理中心的，上午9:00时至下午17:30时管理服务保持大厦服务系统正常及有效地运作。
大厦物业管理中心将即时通知业户有关条例的改变，并在物业管理中心提供之表格上签署及/或加盖公章（如业户为公司）。确保大厦设施设备安全运作及公共秩序稳定。空调供应时间为每天上午十时至晚上十时（租约另有约定的除外）。充值渠道很便利同意并开始全文预览古北国际财富中心·古北大厦商业楼业户手册上海古北物业管理有限公司二零零九年介绍欢迎进驻古北国际财富中心·古北大厦！并缴清所有应付款项，管理
中心”上海古北物业管理有限公司古北国际财富中心·古北大厦物业管理中心二零零九年十月大厦基本概况建筑物名称古北国际财富中心·古北大厦建筑物地址上海市长宁区虹桥路1452号建筑物规划古北国际财富中心·古北大厦分为办公楼、冬季为18℃-20℃。及向业户提供新修订的部分予以更换。请与管理中心联络安排。
在有火紧急况下能冷静准确向管理中心和119报并采取措施灭火、搬迁时需服从管理中心对于车辆停泊和电梯使用的安排。 请向管理中心提供相关联络资料及联络人并请提供收楼签约人明， 不预览、希望对业户会有所帮助。需出具委托书及被委托人明及复印件。未获管理中心批准，排烟系统、
地下车库限高2.1米。单元内的空调是按标准单元配置，部分管理制度及守则可能随时间而有变更或修订，若因联络资料内容变动，
消防系统该系统包括喷淋系统、商业楼广场1部自动扶梯。无纸化报关承担其它作为本大厦业户所应承担的消防责任和义务。大厦总面积约4万平方米，接收单元时，贵司/阁下所聘用的室内设计师应预计上述况再进行设计和安装。管理人及
管理人员，B楼1部电梯、重庆商检局电话 业户须与管理公司签订消防安全协议。楼宇建筑高度为69.15米。包括大堂、并配备24小时保安巡逻。方便业户与管理中心联络。
业户须自行负责。单元的移交接收日是租赁合同/销售合同/预售合同所述的日期开始， 业户须于起始日前往物业管理中心办理有关收楼手续及缴交应付物业管理中心的费用。C楼1部电梯、本站导航
业户需亲自监督搬迁工作，明及复印件；租赁合约/销售合同/预售合同原件；委托他人收楼的，自救、并在大厦办公楼2楼设立物业管理中心（下称“联络资料发生变动时请及时通知管理中心作相应改动。电话及网络系统大厦的通讯系统由中国电信及/或其他领有相关许可证的公司提供。
不在所属租赁单元或车辆内贮保存易燃易危险物品。于迁出时，
业户应向大厦物业管理中心出示以下文件资料（包括但不限于）：但室温会受个别单元内自行安装的照明系统、敬告所有业户共同遵守其中条款。业户有责任全面检查物业及确认所有设施、商业楼面积约0.6万平方米（含地下1层商铺面积）。
保持大厦所有公共区域，厨房内止吸烟，并随时
向业户提供全面细致的服务，次,若搬运工人行为不当而造成损坏时，1部自
动扶梯。24小时闭路电视系统，业户须另行补足。 设施的良好状况。大厦有机动车停车位200余个；非机动车停车位100个。该资料将只用作与业户联系不作其他用途。并以业户手册为宗旨，以下为管理中心之联络资料：定期对单元内的电器线路进行检查， 电梯厅、 业户需负全责。编印本手册旨在使业户能清楚了解拥有的权利及义务，大厦物业管理中心将安排消防控制系统的定期测试以保证其正常的工作功能。 （按国家规定为准）。电力系统大厦用电由供电局输入的二路电提供。具体缴付况详见《商业楼物业收费一览表》。全年无休，所有包括但不限于以上由物业管理公司提供的服务。
可直接联系物业管理中心，不超容量用电和不违规使用液化气、商业楼地上5层(实际楼层)，指引和协助他人逃生。业户均不得擅自进行装修工程。古北国际财富中心·古北大厦由具全面管理经验的上海古北物业管理有限公司负责管理，排油烟管道按消防规定需一年至少二次清洗干净，
公司：不得改动现有的消
防系统。 周一至周日10:00时-22:00时本手册所指业户营业时间均为上述时段，空调系统和保安系统，营业及开放时间商业楼营业及开
放时间为：厨房工作间隙期间应有专人值班，我们将非常重视您的意见并乐于协助您解决任何问题。大厦外墙等区域的清洁及其附属设备、个人：包括适时或在物业管理中心认为必要时提供节日装饰等。
A楼2部电梯、请至少不少于一个月事先书面通知。下载提示1.本站不保证该用户上的文档完整，卫生间、需至少提前二天书面
通知管理中心，楼梯、不比对内容而直接下载产生的悔问题本站不予受理。古北国际财富中心古北大厦商业楼用户手册30.doc-通知/申请-文档在线登录注册常见问题页浏览文档文档专题我的文档我要上搜索风云您所在位置： 安防系统大厦安防系统采用了门系统、保持及不断改善大厦环境，烟雾报系统、并敬请遵照执行。
（须业户及物业管理中心召开开业前协调会。业户须确定单位的消防安全责任人、
闭路电视摄像机覆盖公共地区的主要出入口及电梯桥厢内部，业户退租时需将租赁单元恢复原状（包括店招、开业业户若需举办开业仪式或有关活动，若业户需在非上述时间内供应空调，如业户从事餐饮行业。
并且由整体监视系统监视。2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上者、消防系统、业户应遵守和督促业户委托的装修公司遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。其中办公楼建筑面积约2.4万平方米，门头广告）。包括且不限于管理费、处理各用户对有关大厦管理的投诉及查询。以便管理中心预作安排。此自控系统24小时由专人监控。协助业户解决有关物业管理的一切问题。并明确其职责，由专人保管，此外，商业楼两个部分，您可全文免费在线阅读后下载本文档。由此引起的一切责任将由业户承担。
煤气费（如有）等费用。请提前七天将有关方案以书面形式及开业所需一切资料备齐后交至管理中心，）（开业所需资料详见附件： 业户单元内用电由业户立电表测算，设施设备等搬出大厦，
单元装修业户如需进行任
何装修工程，认真履行。单元接收及装修须知单元接收业户在接收单元时，业户在未得到部门及大厦物业管理中心的许可下，
新风机系统及自动报系统等。有关业户须作出相应的赔偿。指定在安全的地方存放，严存放易燃易和有的危险物品。附属物数量及状态是否完好（管理中心将按现状交付房屋），搬迁管理进户业户在选定进户日期和时间之后，若您有任何疑问或期望得到更详尽的资料，如保证金不足以消拖欠及应付款项，申请装修及审批过程所需时间并不影响该移交日的起始。办公地点：加对员工的消防培训，序号电梯类别电梯名称运行范围1自动扶梯OTS广场1层---地下B1层2观光梯蒂森裙房A楼5层---地下B3层3观光梯蒂森裙房A楼5层---地下B3层4客货梯OTS裙房B楼6层---地下B3层汽博中心办税务登记证 业户须于单元交接当日前付清相关规定费用。如若业户未缴清应付款项， 大厦设施及服务自控系统大厦主要自控系统包括供电系统、单元消防须知业户须严格遵
守消防法律法规。增员工的消防逃生技能和自防自救能力。从指定路线迁出大厦及注意保护公共区域的设备、电梯系统商业楼共4部垂直升降电梯，部分业户营业时间如需调整，），设施；遇有造成损坏，勤用勤领。隔断等所影响。液化气卡式炉和酒精炉备用小气瓶和固体酒精，并将清洗记录交管理中心存档。可向管理中心提出书面超时空调申请。 大厦物业管理中心有权将业户物业管理费保证金消其拖
欠及应付款项，复原租赁业户退租必须按照租赁合同及相关规定将租赁单元恢复至标准配置状况或租赁合同规定状况（详见《装修规则》）。业户至物业管理中心办理相关资源占用手续后方可向有关通讯公司申请电话及网络。 且该申请敬请提前一个工作日提交由其授权代表签字确认的《加（延）时空调供应申请表》给大厦物业管理
中心。其中，超时空调需另行收取费用，业户须至大厦物业管理中心确认迁出许可，公司营业执照副本原件及复印件；收楼委托书；收楼人之原件及复印件；公司公章；租赁合约/销售合同/预售合同原件。业户开业需提供备案文档）迁出租赁业户如需迁出大厦，大厦物业管理中心将于业户缴清所有费用及单元验收交接后于一个月内无息退还其管理费保证金。
