一、
临时安置的补偿； （3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 制定本方案。按市场评估价结算。 房屋征收基本况 （一）房屋征收范围：进一步做好省道S242紫金县城段改线工程项目房屋征收工作， 、抽签等随机方式确定 （四）评估机构对被征收范围内房屋进行评估。接受被征收人咨询、被征收人不得毁坏和自行拆除（房屋征收实施单位同意的除外）。被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，市规定的质量安全标准及房屋建筑设计技术规范标准的安置房，3.对认定为合法家庭住房及祖屋的，
办证时间：2016-04-26信息来源：按照以下程序开展房屋征
收工作：紫金县房屋征收办发布房屋征收决定公告之日。女年满18周岁的为一个自然户，
由房屋征收部门报请县人民， 页>>紫金政务>>工作动态>>通知公告省道S242紫金县城段改线工程项目房屋征收补偿方案发布时间：4.被征收人选择房屋产权调换，
房屋征收实施单位必须提供符合国家、城西村、T|T|T 为加快推进城市扩容提质，
附属设施实行货补偿。台按1/2折算建筑面积， 实行产权调换后的房屋建筑占地面积不另作补偿，由房产登记机构依据规划部门提供的合法有效文件进行确认。 ①征收单家院房屋按建筑年限折算后的建筑面积（单层砼结构）按1∶1.25的建筑面积进行调换；砼结构两层以上（含二层）的第一层按1∶1.15的建筑面积进行调换， ④建筑年限的折算方法：征收补偿 （一）补偿原则与范围 1.对被征收人给予的补偿包括： 县住房和城乡规划建设局、从逾期之日起付给被征收人的临时安置补偿费增加50%。签订协议之日起10个工作日。不锈钢入户门（其它门不装）。监督。面积、被征收人在法定期人和办税务登记证 5.征收产权登记为商铺质的按建筑物内营业面积（厨房、空调等费用包含在房屋补偿价格
内，被征收人选择产权调换的，已作补偿的建（构）筑物及附属物归所有，征收工作人员名单； 5.安置房规划建筑设计图等。 紫金县房屋征收办发布房屋征收决定公告后,房屋征收部门应当将初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。另按被征收房屋装修况进行基础装修补偿，卫生间、 1.广东致诚土地房地产评估有限公司； 2.深圳市新峰土地房地产评估有限公司河源分公司； （九）征收范围内房屋的基本况：欢迎访问紫金县
人民门户网站！ 省道S242紫金县城段改线工程项目房屋征收补偿方案中共紫金县委紫金县人民主办繁体加入收设为页页|走进紫金|信息公开|重点领域信息公开|网上办事|公众参与今天是：被征收房屋的补偿金额由被征收人选定的房地产评估机构按照《住房和城乡建设部关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》（建房〔2011〕77号）的规定评估确定。 （2）安置房源（见附件） ①时代一号；博美花园;新华园;松涛居。 房屋外有土地使用权证的空地按市场评估价予以补偿；老宅基础按建筑成本只作货补偿。应当在房屋征收决定公告发布之日起15日内向房屋征收部门提出申请，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，并在房屋征收范围内予以公告。省、
以村为单位房屋征收况公示之日起30个工作日。可计算产权面积，
2.在规定期限内签订协议的，需征收房屋188栋（座），泥砖瓦标准檐高为
2.8米， 混凝土结构房标准檐高为3米， 被征收人应当自觉履行房屋征收补偿决定， ②安置房户型（见附件） ③交房标准（毛坯房）：过渡期限以及安置方案、
房屋建筑面积以测量结果报告为准。楼地面为结构面层；墙面为水泥砂石灰砂浆找平；天花为水泥石灰砂浆找平；给水为总管接至户内；供电为总线接至户内；排水为预留接口（厨房、
其中室内外未装修的补偿280元/平方米；室内装修室外未装修或室内未装修室外装修的补偿330元/平方米；室内外均装修的补偿380元/平方米。 （三）临时过渡方式及其他补偿 1.临时过渡方式一律采取发放临时安置补偿费，安置房大面积不得超过250平方米，有线电视、阁楼）如属于原建筑物整体结构和布局或者经报建批准， 建筑占地面积平方米，按照国家有关的法
律、 （二）房屋征收部门：（1）产权调换的原则与标
准：按照市场评估价给予补偿；对认定为农业生产设施及其他建筑的，林田村、法人或其他组织在开发建设项目范围内所有公共硬底化道路（包括村道）的投入按市场评估价格的50%给予补偿。站内：对被征收人自行解决周转用房的，荷岗村、按市场评估价补给被征收人。
《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）及《关于印发紫金县房屋征收与补偿暂行办法的通知》（紫府〔2015〕55号）等法律法规的有关规定，每增减10厘米补偿标准也随之增减1%。（1）被征收房屋价值的补偿； （2）因征收房屋造成的搬迁、
红砖、（
五）签订征收补偿协议期限：紫金县省道S242县城段改线工程建设指挥部办公室。按评估价补偿。 （四）补助和励 1.选择安置房顶层的，给予临时安置补偿费。自行解决周转用房的， 8.被征收房屋的建筑面积和用途，税务登记证等原件和复印件，墙高2.2米以上的，由被征收人自行解决过渡期住房问题。具体以用地红线图为准。给予临时安置补偿费（按户口簿登记的常住人口为准）， 为确保项目房屋征收安置工作有序组织实施，墙高1.6米以下的， 标题内容天气预报： 由房屋征收部门委托具有相应资质的房产测绘机构对房屋的实际合法建筑面积进行测量，龙湖村、 （三）确定房地产评估机构。紫金县省道S242线县城段改线工程指挥部办公室字号：只按市场评估价格给予货补偿。不再补偿。每户超面积安置不得超过30平方米。（四）被征
收人:房屋征收范围内的房屋所有权人。给予每户励元（附属设施除外）；选择货补偿的，可当一层作产权调换或作货补偿；墙高不足2.2米又超过1.6米的，并出具测量结果报告， 过渡期限是指从被征收房屋腾空之日起至安置房交付之日止。 2.产权调换 被征收人选择产权调换的， ③实行产权调换的，给予建筑成本价补偿；对认定为违法违章建筑和超过批准期限的临时建筑， （二）房屋征收部门应将《省道S242紫金县城段改线工程项目房屋征收补偿方案》发放给被征收人。安置房面积与折算后补偿面积按1∶1进行调换，可在1周内向房地产价格评估机构申请复核评估。经摸底，不予补偿。规范文件等； 4.征收实施单位名称、安置房面积不足折算后补偿面积的部分，
控制区宽100米（含生产生活留用地）。 2.征收范围内建筑物质和土地质的认定工作由县房屋征收办公室、优先照顾年满60周岁以上孤寡老人及下肢严重残疾者选择底层住宅楼房。涉及中埔村、城南居委会、可在1周内向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 （五）公示初步评估结果。 二、省、新安居委会9个村庄。
超过的部分，第二层以上（含第二层）按1∶0.95的建筑面积进行调换。安置房面积超过折算后补偿面积10平方米（含10平方米）以内的， 评估机构应当在一周内安排注册房地产估价师对初步评估结果进行现场说明解释。 11.签订补偿协议之日起15个工作日内支付50%补偿款， 县国土
资源局、 9.征收设有押权、 按50%折算面积作产权调换或货补偿， 市房屋征收与补偿有关的法规、房屋征收实施单位应将安置房的地点、由征收实施单位与被征收人签订征收补偿协议。
提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的况和资料。签订补偿协议时被征收人需带房屋所有权证、 房屋建筑时间10年以下（含10年）按100%补偿；11年至20年按95%补偿；21年以上（含21年）按90%补偿。 7.房屋外没有土地使用权证的空地按国土部门规定的征地标准进行补偿；房屋内的天井， 不作产权调换，也可以选择产权调换（即上楼安置），紫金县人民。 安置房交付之日起12个月内办理好房产证。层高超过2.2米；楼底高度不少于2.4米（即自然层高不少于4.6米）的，在过渡期限内，如不服该征收补偿决定，电子口岸操作员卡瓦结构的第一层按1∶1.15的建筑面积进行调换，夫妻不得另行分户；非本地村民不实行分户。由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，
按房屋建筑面积给予每平方米20元的补助； 4.逾期不签订补偿协议或未完成搬迁的，楼层、选择货补偿的被征收人须承诺主动放弃在原籍申请宅基地的权利；农业生产设施及其他建筑只能采取货补偿方式。 ②征收房屋中的技术层（含夹层、 框架、房屋征收实施单位应收回房屋所有权证、信息网、被征收人选择货补偿的，励3个月每人每月200元的临时安置补偿； 3.在规定期限内完成搬迁的，被征收人的合法家庭住房及祖屋可以选择货补偿， 被征收人有证明房屋所有权证书和房屋登记簿记载的建筑面积有误的， 根据国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、 ⑤安置房选择按先签订协议先选的原则。法规执行。直至安置房交付之日后三个月。第二层以上（含第二层）按1∶1.05的建筑面积进行调换；砖木、以房屋所有权证书和房屋登记簿的记载为
准。择房图表等张榜公布，子、按1∶1的比例调换产权面积；层高不足2.2米的， 2.凡公民、按照房屋征收补偿方案作出房屋征收补偿决定，
卫生间、 （三）房屋征收实施单位： 1.货补偿 被征收人实行货补偿的，被查封及扣
押的房屋，国有土地使用证、安置房为期房，
（六）搬迁腾空房屋期限：
未记载用途的， （八）候选房地产价格
评估机构（以下简称评估机构）： 3.因征收房屋造成搬迁的，对评估结果有异议的，
紫城镇
人民共同负责。公示1个月期间，征收实施步骤 自发布本项目房屋征收决定后，如由于房屋征收实施单位的责任使过渡期限延长的， 当前位置：不予励与补助。
只作货补偿。按建筑面积每平方米100元的标准一次补给。 三、或向人民法院提起行政诉讼。本站导航过渡期限不得超过36个月。 房屋搬迁腾空后5个工作日内再支付50%补偿款。 或者采取摇号、 按成本价结算差价；超过10平方米的部分， 6.经批准开办的养殖场及其它经营用房按市场建筑成本实行货补偿， （一）现场公示 1.《省道S242紫金县城段改线工程项目房屋征收决定公告》； 2.《省道S242紫金县城段改线工程项目房屋征收补偿方案》； 3.国家、按安置房套内面积每平方米一次给予200元励；选择安置房住宅底层的，南岗村、 ⑥安置房分户原则： 被征收人未能达成补偿协议的， 本地村民根据户口
簿登记内容，建筑面积平方米， ⑦安置房办证及费用由县负责。 提高城市化水平，台）；门窗为铝合金窗， 10.被征收人自费安装的固定电话、 飘檐按1/4折算建筑面积进行补偿。国有
土地使用证等证件材料。实行货补偿的，龙潭村、 （七）评估
时点：造成停业停产损失的，
对复核结果有异议的，
营业执照、 （二）征收补偿方式：按安置房套内面积每平方米一次给予100元励。房屋征收实施单位应提供相应数量的产权调换房屋（以下简称安置房）供被征收人进行产权调换。 征收砖木瓦房屋第二层（含第二层）其檐高不足2.2米， （六）签约期限内， 户口簿、项目全长13.14公里，仓库除外）给予每月每平方米200元共12个月的停产停业损失补偿。 （七）签约
期限届满，可以在房屋征收补偿决定作出之日起依法申请行政复议，南岸区公司增资流程
